Kantoorgebouw te koop - Bruxelles

Een MULTI-PURPOSE ruimte met specifieke stedenbouwkundige vergunning: Met een totale oppervlakte van 615 m², waarvan 475 m² bovengronds en 140 m² ondergronds, heeft het gebouw een stedenbouwkundige vergunning voor "uitrusting van openbaar belang of openbare dienst". Dit maakt het geschikt voor een verscheidenheid aan activiteiten, zoals verenigingen zonder winstoogmerk, NGO's, diplomatieke vertegenwoordigingen, beroepsfederaties, bedrijven met taken van algemeen belang (gezondheid, ecologie, onderwijs, sport, cultuur, media, enz.), een medisch centrum, een crèche, een kinderdagverblijf en een verblijf voor senioren (met medische ondersteuning). De derde en vierde verdieping zijn specifiek gewijd aan huisvesting, ideaal voor bijvoorbeeld bedrijfsaccommodatie. Renovatiepotentieel: Hoewel dit gebouw gerenoveerd moet worden, biedt het een enorm potentieel. Als er een nieuwe bouwvergunning wordt afgegeven, kan er een lift worden geïnstalleerd, zodat alle verdiepingen optimaal toegankelijk zijn. Aangevuld met een buitenruimte van 26 m² combineert deze historische woning architectonische charme, een uitzonderlijke locatie en flexibiliteit in gebruik. Een geweldige kans voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk pand in het hart van de hoofdstad van Europa. Potentiële herbestemming: Dit pand biedt vele mogelijkheden voor herbestemming, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde stedenbouwkundige vergunningen: - Creatie van vier individuele appartementen: De plannen voor de vergunningsaanvraag zijn klaar, maar nog niet ingediend bij de gemeente. Deze transformatie omvat de installatie van een lift voor optimale toegankelijkheid. - Inrichting als co-living of gedeelde huisvesting: Hoewel we geen plannen beschikbaar hebben, is deze transformatie ook mogelijk, onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning.

Dit karaktervolle gebouw met een prachtig uitzicht ligt in het hart van Brussel, aan de prestigieuze Square Marie-Louise 43, op een steenworp afstand van de Europese instellingen, waardoor het een zeldzaam en gewild pand is. De strategische ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die zich in de onmiddellijke nabijheid van de beslissingscentra van Europa willen vestigen. Architecturaal erfgoed: Dit gebouw werd in 1894 gebouwd door architect Henri Van Massenhove voor Félix Mommen, een specialist in benodigdheden voor kunstenaars. Het combineert de elegantie van witte en blauwe steen op de begane grond met de warmte van rode baksteen op de bovenste verdiepingen. Blauwe steen en witte stenen accenten geven het geheel een architectonische harmonie en een onmiskenbaar cachet.