Kantoorgebouw te koop - woluwe-saint-lambert

Gelegen op het gelijkvloers van een recent en goed onderhouden gebouw, biedt deze lichtrijke kantoorruimte een oppervlakte van ongeveer 275 m². Ze kan in haar geheel worden verkocht of opgesplitst vanaf 137,5 m², waarbij elke entiteit beschikt over een privatieve ingang. Elk deel heeft rechtstreeks toegang tot een privatief tuinperceel, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. De kantoren zijn smaakvol ingericht met een mix van open ruimtes en afzonderlijke bureaus, en zijn volledig uitgerust voor onmiddellijk professioneel gebruik: IT-bekabeling, parketvloer, individuele verwarming via gasketel, ingewerkte verlichting, ingerichte keuken, vergaderruimte met scheidingswand voor indeling in twee zalen, privatieve sanitaire voorzieningen, enzovoort. De ruimte is momenteel verhuurd, maar kan vrijgemaakt worden binnen een redelijke opzegtermijn, in overleg met de huidige huurder die bovendien niet uitsluit ter plaatse te blijven.

Ideaal gelegen in Sint-Lambrechts-Woluwe bevindt dit pand zich in een rustige, residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Het metrostation Roodebeek ligt op slechts 5 minuten wandelen (ongeveer 400 meter) en biedt een snelle verbinding met het stadscentrum en de grote Brusselse treinstations. De wijk wordt ook bediend door de buslijnen 29, 42 en 45, die vlotte verbindingen mogelijk maken met andere delen van de stad. In de nabije omgeving vindt u tal van winkels en diensten, waaronder het Woluwe Shopping Center (op 11 minuten) en Cook & Book, een originele plek die boeken en horeca combineert, op slechts 4 minuten afstand. Deze ligging verhoogt de aantrekkelijkheid van het pand, zowel voor professioneel gebruik als voor een gemengd project.