Immeuble bureaux à vendre - ANDERLECHT

VENTE A PARTIR DE 3.720 m2 (3 niveaux) Le propriétaire de l'immeuble n'a pas fixé de prix de vente mais est à l'écoute dune offre pour cet immeuble neuf. L'immeuble offre 6 étages dédiés à des espaces de bureaux tandis que le rez-de-chaussée accueille des commerces. Le bâtiment de 6 niveaux offre des espaces ultra-flexibles et modulables de 1240 m2 par niveau. Tous les étages sont prévus pour être divisés en deux zones complètement autonomes de 623 m² et 617 m². Cependant, ils peuvent être combinés pour former un seul grand espace ouvert. La modulation de 1,35 m permet un aménagement souple. Chaque étage de bureau a une hauteur libre de 3,25 mètres sous le plafond en béton. Si un faux plafond est prévu, une hauteur libre de 2,70 mètres est disponible à chaque étage. L'immeuble White Angle est équipé d'une superbe terrasse commune de 150 m² sur le toit où vous pourrez prendre l'air, déjeuner ou prendre un apéritif après le travail avec une vue imprenable sur Bruxelles. AIRCO La chaleur est produite par une pompe à chaleur air/eau réversible située sur le toit. Le froid est produit par une unité de froid sur le toit et par la même pompe à chaleur, qui est réversible (elle peut produire de la chaleur ou du froid selon les besoins). PEB certificat de performance énergétique: A Des entrepôts sont disponibles dans le bâtiment attenant qui fait partie de ce même développement.

L'immeuble de bureau "White Angle" est idéalement situé au 13B boulevard Industriel à Anderlecht, dans une zone dynamique et bien desservie. À seulement 1 km de la Gare du Midi, où transitent Thalys et Eurostar, il bénéficie d'une excellente connexion aux transports internationaux. L'accès au Ring (E19) est à une courte distance de 4 minutes, facilitant les déplacements en voiture. De plus, un bus relie l'immeuble à la Gare du Midi et aux quartiers voisins toutes les dix minutes. Enfin, pour les amateurs de vélo, une station Villo se trouve au pied de l'immeuble, offrant une option de transport écologique et pratique.