Immeuble bureaux à vendre - woluwe-saint-lambert

Située au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu, cette surface de bureaux lumineuse développe une superficie d'environ 275 m² et peut être vendue en bloc ou divisée à partir de 137,5 m², chacune des deux entités disposant de son entrée privative. Chaque espace bénéficie d'un accès direct à un jardin avec jouissance exclusive, offrant un cadre de travail particulièrement agréable. Les bureaux sont aménagés avec goût, mixant open space et bureaux individuels, et disposent de tous les équipements nécessaires à une occupation professionnelle immédiate : câblage informatique, parquet au sol, chauffage individuel via chaudière au gaz, luminaires intégrés, cuisine équipée, salle de réunion avec cloison séparative permettant une division en deux salles, sanitaires privatifs, etc. La surface est actuellement louée, mais pourra être libérée dans un délai raisonnable convenu avec l'occupant actuel, ce dernier n'excluant pas de rester sur place.

Idéalement située à Woluwe-Saint-Lambert, cette surface se trouve dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. La station de métro Roodebeek se trouve à seulement 5 minutes à pied (environ 400 mètres), permettant un accès rapide au centre-ville comme aux grandes gares bruxelloises. Le quartier est également desservi par les lignes de bus 29, 42 et 45, qui offrent des correspondances fluides avec d'autres quartiers de Bruxelles. À proximité immédiate, on retrouve également de nombreux commerces et services, dont le Woluwe Shopping Center (à 11 minutes), ainsi que Cook & Book, un lieu original mêlant restauration et librairie, accessible en 4 minutes. Cette localisation renforce l'attractivité de l'adresse, tant pour une activité professionnelle que pour un projet mixte.