Investir dans l’immobilier, une bonne ou une fausse bonne idée ?

Investir dans l’immobilier, une bonne ou une fausse bonne idée ?

Investir dans l’immobilier, une bonne ou une fausse bonne idée ?

Voilà notre avis !

Immobilier professionnel ? Oui, si c’est une diversification de votre patrimoine. Non si c’est votre premier achat.

Immobilier résidentiel ? Sans doute, mais attention aux travaux non prévus. 

Achat d’actions d’une société immobilière ? Oui si vous êtes cash ou à même de fournir des immeubles libres d’hypothèque. Vous devez vous entourer d’une équipe de conseiller pour cela !

Et nous on vous sert à quoi dans tout cela ? 

• On conseille à propos d’un bien que vous avez identifié ;
• On vous aide à trouver la perle rare ;

Et ensuite... la Due Dill

C’est quoi une Due Dill Monsieur l’agent ? 

• L'audit technique de l’immeuble ; nos experts seront à vous côtés
• L’estimation des travaux de rénovation
• Examen des potentialités de l’immeuble : par exemple, ajouter un étage
• L’analyse de la situation urbanistique
• L’analyse de l’éventualité de la pollution du sol
• Le scoring vendeur : vos interlocuteurs ont-ils la possibilité d’engager la décision de vendre de l’immeuble ? Attention au mari et au tonton qui décident pour les vrais propriétaires.
• Pensons ici aux indivisions, aux personnes incapables au sens de la loi, au couple en instance de divorce, à une succession...
• Analyse des baux
• Analyse de l’endettement du propriétaire
• Conseils pour le choix du meilleur véhicule d’investissement : en nom propre, en société ? 
•  Et dans le cadre du rachat d’actions de société, l’analyse fiscale, sociale, technique, et la vérification des risques de litiges en cours ou à venir

En faisant appel à nous, vous aurez une vision claire et précise des produits d’investissement et des pièges à éviter lors de leur acquisition.